ステイツ戸田喜沢

  • 埼玉県戸田市喜沢二丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩22分

  • 1995年築 / 5階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より7%割安

販価
3,700万円
50.1万円/㎡
相場
3,977万円
53.8万円/㎡
2,368
3,440
4,513
5,585
AI査定結果
推定相場価格
3,977万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,440万円〜4,513万円
46.6万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ステイツ戸田喜沢
3,700万円（50.1万円/㎡）/ 3階 / 73.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,700万円50.1万円3階 73.88㎡ 3LDK南東
2024/02/193,299万円45.6万円1階 72.3㎡ 3LDK南東
2024/02/063,499万円47.4万円3階 73.88㎡ 3LDK南東
2024/01/263,380万円46.7万円1階 72.3㎡ 3LDK南東
2024/01/263,599万円48.7万円3階 73.88㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ステイツ戸田喜沢
戸田市喜沢二丁目
西川口駅22分 3,700万円50.1万円73.88㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年36戸RC
2025/07/07レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
戸田市美女木八丁目
武蔵浦和駅25分 2,790万円42.2万円66.17㎡3SLDK4階 / 6階建 南1992年31戸RC
2024/03/18チサンマンション戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅14分 2,798万円38.0万円73.68㎡3LDK4階 / 4階建 南1998年29戸RC
2024/05/14アーバンパレス戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅14分 3,080万円38.7万円79.66㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年17戸RC
2025/04/04グリーンコーポ北戸田
戸田市美女木東一丁目
北戸田駅3分 3,180万円49.6万円64.07㎡3LDK5階 / 9階建 南1995年78戸RC
2025/06/06ライオンズマンション戸田西
戸田市笹目四丁目
北戸田駅18分 2,199万円39.6万円55.48㎡2LDK3階 / 5階建 南東1994年35戸RC
2024/02/18ダイアパレス北戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅12分 2,880万円41.1万円70㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年19戸RC
2024/02/02ダイアパレス北戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅12分 3,080万円44.0万円70㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年19戸RC
2024/09/08朝日パリオ戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅10分 2,980万円53.1万円56.17㎡3LDK7階 / 7階建 南1994年60戸RC
2025/06/07コスモフェスタ戸田
戸田市笹目一丁目
北戸田駅13分 3,130万円50.2万円62.34㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年32戸RC
2025/03/09ライオンズマンション北戸田
戸田市大字新曽
北戸田駅7分 2,680万円46.5万円57.68㎡3LDK5階 / 6階建 南1994年58戸RC
2024/12/03日神パレステージ戸田
戸田市大字新曽
戸田駅11分 2,780万円45.3万円61.42㎡3LDK4階 / 4階建 南1994年28戸RC
2024/02/09ライオンズマンション戸田第3
戸田市大字新曽
戸田駅16分 2,780万円50.0万円55.63㎡3LK1階 / 4階建 -1995年29戸SRC
2024/09/09藤和シティコープ戸田II
戸田市大字新曽
戸田駅9分 3,169万円48.4万円65.41㎡3LDK1階 / 6階建 南1994年39戸RC
2024/12/21ベルハイム戸田
戸田市大字新曽
戸田駅8分 2,990万円52.3万円57.12㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、戸田市では46.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は戸田市の平均と比較して6.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.5%
戸田市
47.1万円/㎡
前年比+46.7%

マンション概要

マンション名ステイツ戸田喜沢
所在地埼玉県戸田市喜沢二丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩22分
築年月1995年
階数5階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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